松原フラット

  • 東京都世田谷区松原三丁目

  • 京王線 / 下高井戸駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 3階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
7,500万円
107.0万円/㎡
相場
8,082万円
115.3万円/㎡
4,069
6,744
9,419
12,095
AI査定結果
推定相場価格
8,082万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,744万円〜9,419万円
96.2万円/㎡〜134.4万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年9月15日
松原フラット
7,500万円（107.0万円/㎡）/ 3階 / 70.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は102.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/047,500万円107.0万円3階 70.11㎡ 2LDK東
2025/07/077,990万円98.5万円1階 81.11㎡ 1SLDK南
2025/02/178,580万円105.8万円1階 81.11㎡ 1SLDK南
2024/03/116,980万円102.0万円1階 68.44㎡ 2LDK南
2023/11/267,980万円93.7万円3階 85.19㎡ 1SLDK南東
2023/08/257,250万円105.9万円1階 68.44㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は87.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/04松原フラット
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 7,500万円107.0万円70.11㎡2LDK3階 / 3階建 東2003年23戸RC
2025/09/13セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 4,799万円82.8万円57.94㎡2LDK3階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2025/07/28世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC
2024/12/25千歳烏山コモド
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅12分 7,480万円92.5万円80.89㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2025/06/23ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積60.11㎡〜80.11㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名松原フラット
所在地東京都世田谷区松原三丁目
交通京王線下高井戸駅徒歩4分
築年月2003年
階数3階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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